开发商擅自将公共绿地划为停车位出租出售是否有效？
开发商在未取得公共绿地停车位的所有权的情况下，擅自出租、出售停车位无效。
根据《民法典》第274条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
所以如果开发商擅自将小区内的绿地变更为停车位，再未取得所有权的情况下，擅自出租、出售是无效的。
综上，业主委员会对绿地停车位被侵占，可以依法起诉开发商，停止侵害、排除妨害，绿地停车位属于业主公共所有，大家都可以停。
开发商擅自将公共绿地划为停车位出租出售是否有效？
开发商在未取得公共绿地停车位的所有权的情况下，擅自出租、出售停车位无效。 根据《民法典》第274条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
收养孩子，可以通过什么渠道收养？
合法收养孩子，是可以的，需要走正规渠道，比如可以到福利院，或者有特殊情况无力抚养子女的生父母。 根据《民法典》第一千零九十四条 下列个人、组织可以作送养人：（一）孤儿的监护人；（二）儿童福利机构；（三）有特殊困难无力抚养子女的生父母。
老旧小区加装电梯，可以排除部分人员使用吗？
不可以排除部分人员使用，只要他履行自己的义务。 老旧小区很多都没电梯的，经过业主协商自行安装电梯，费用由各个业主分担，那么每个业主都有权使用电梯，不能因为个别业主在安装前期不同意或者阻挠安装为由，而禁止其使用。
