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大型建设工程开始施工需要有施工许可证吗 大型建设工程,比如商品房开发施工,需要施工许可证,否则违法开工,住建部是可以要求停止施工的。
承租人擅自扩建出租房怎么处理? 房屋承租人有义务按合同要求装修,如果有违规扩建,擅自扩建,出租方是可以解除合同,要求恢复原状的。
一房多租,到底谁可以合法租到房屋? 一房多租,谁能合法租到房屋呢?如果合同都有效,总有一个规则来判断房屋到底归谁租。(一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。
农村的土地所有权属于谁的? 2024-07-20
公司需要办理会计核算的经济业务有哪些? 2024-07-19
土地使用权年限是怎么来的,怎么有70年40年之分? 2024-07-18
平台搞活动,要求商家二选一构成不正当竞争吗? 2024-07-17
职工发生工伤,那么医疗费由谁支付? 2024-07-16
在工作中受伤,不能被认定为工伤的情况 2024-07-15
为他人借贷做担保需要注意什么事项? 2024-07-14
可以为不动产设立质押吗? 2024-07-13
以定金方式做担保的,什么时候定金合同成立? 2024-07-12
为他人赌债做保证,保证合同有效吗? 2024-07-11
将留置物归还给债务人后,留置权还在吗? 2024-07-10
农村的宅基地可以抵押贷款吗? 2024-07-09
房地产 更多
房屋买卖 更多
开发商对小区内部基础设施的宣传是否构成商品房买卖合同内容? 开发商为销售商品房做的销售广告被定义为要约邀请,也就是向他人做宣传,让他人来购买,来发起邀约。但是如果宣传资料涉及小区规划及相关设施的,而且购房者看中这些设施,那么就是要约。
开发商未取得预售许可证明,签订商品房预售合同是否有效? 2024-05-30
房屋买卖合同产生纠纷,起诉由哪个法院管辖 2024-01-16
房屋租赁 更多
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一房多租,到底谁可以合法租到房屋? 2024-07-21
承租人将租赁来的房子转租给第三人合同有效吗? 2024-06-08
房屋租赁可以只口头约定,不订立书面合同吗? 2024-05-29
房屋租赁租期可以写30年吗 2024-01-14
业主权利 更多
开发商擅自将公共绿地划为停车位出租出售是否有效? 开发商在未取得公共绿地停车位的所有权的情况下,擅自出租、出售停车位无效。 根据《民法典》第274条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
老旧小区加装电梯,可以排除部分人员使用吗? 2024-05-18
装修把房子的承重墙给敲了,需要对其他业主负责吗? 2024-01-15
公司法 更多
股东 更多
创业注册一人有限责任公司,还是注册多个股东的有限责任公司? 笔者推荐创业注册多个股东的有限责任公司。 根据新《公司法》第23条规定,公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。只有一个股东的公司,股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任。
股东可以直接将公司的钱转到自己账户使用吗 2024-01-17
公司设立 更多
注册一人公司好,还是注册多个股东的公司好? 根据《公司法》规定,公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
2024年,新《公司法》扩大董事长选任范围 2024-01-18
公司组织结构 更多
公司法人变更法定代表人什么时候生效? 根据《公司法》规定,公司登记事项发生变更的,应当依法办理变更登记。公司登记事项未经登记或者未经变更登记,不得对抗善意相对人。 也就是说,公司在股东会2/3股东表决权通过后,法定代表人就变更生效了,只是这个时候没有登记,不能对抗善意第三人。
股东会会议如果董事会不召集,由谁召集 2024-01-19
合同法 更多
合同欺诈 更多
不构成合同诈骗罪就不需要负民事责任吗 不过构成合同诈骗罪,并不是说不需要承担民事责任。 合同诈骗罪是需要以非法占有为目的,而民事合同诈骗,不需要以非法占有为目的,那么不构成犯罪,就不需要承担民事责任了吗,答案是需要承担民事责任。
民事合同诈骗需要满足哪些条件? 2024-06-06
以欺诈手段签的合同,效力怎么样 2024-01-21
合同终止 更多
合同解除和合同终止主要区别,在于法律后果不同 合同解除具有溯及力,也就是合同解除后,在可以恢复原则的情况下,有解除权方可以请求解除合同,恢复原状。 合同终止没有溯及力,合同终止后合同到此结束,不需要恢复原状。
由于债权人怠于,债务人将标的物提存,合同债权债务终止 2024-05-25
签订的合同怎么样才能终止呢? 2024-01-23
合同订立 更多
缔约过失责任中的信赖利益损失包括哪些? 信赖利益损失的范围包括缔约过程中的费用,还包括合同履行后可以获得的利益,但是不得超出订立合同一方在订立合同时可以预见或应当预见的违约损失。
签订购买意向书后,不想要了,需要承担缔约过失吗? 2024-05-21
合同成立的构成要件:民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规、不违背公序良俗 2024-01-08
婚姻家庭 更多
结婚 更多
上门女婿受到法律保护吗? 上门女婿属于婚姻自治,收受到法律保护。 根据《民法典》规定,自然人享有婚姻自主权,而上门女婿不违反法律、行政法规、不违背公序良俗,且自由选择,所以上门女婿是受到法律保护的。
分手后,恋爱期间一起买的房子如何分割? 2024-03-15
给了彩礼,闹掰了,请求返回彩礼,婚姻父母可以作为原被告吗? 2024-01-31
婚姻欺诈,不能撤销只能离婚 2024-01-10
赡养 更多
附赡养义务的遗赠是否有效,没履行赡养义务,可以继承吗? 附赡养义务的遗赠相当于就是协议,属于当事人的民事法律行为,根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
孙子对爷爷奶奶有赡养义务吗? 2024-06-05
父母请求子女给付赡养费用,受诉讼时效限制吗? 2024-05-28
父母离异,子女对父母的赡养义务是否终止? 2024-01-11
子女抚养 更多
监护人滥用监护权造成被监护人财产损失,需要承担侵权赔偿责任 监护人有保管被监护人财产的义务,财产的所有权属于被监护人,如果监护人非为维护被监护人利益而不当处分被监护人财产的,应认定为对被监护人合法权益的积极侵害,监护人须承担相应的损害赔偿责任。对于被监护人的财产损失,须考量受损利益的特殊性,按照损失发生时的市场价格计算赔偿金额。
大学生可以请求父母支付抚养费吗? 2024-03-20
离婚后发现孩子非亲生,可以要求返还抚养费吗? 2024-03-19
不给非婚子女抚养费可以吗 2024-01-12
交通事故 更多
交通事故赔偿 更多
买卖报废车辆,发生交通事故,出卖人需要承担责任吗? 需要承担责任。 将报废车辆转让给他人,发生交通事故造成损害的,转让和驾驶人都需要承担赔偿责任,并且赔偿责任是连带的。
车主将车借给喝酒的人驾驶,发生交通事故需要承担赔偿责任吗? 2024-06-11
发生交通事故赔偿权利人如何索赔医疗费? 2024-02-18
交通事故认定 更多
发生交通事故,造成损害,由谁进行赔付 发生交通事故,也是符合侵权构成,由过错方承担赔付责任,不过交通工具都是缴纳保险上路的,所以由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
机动车停在路边,非机动车故意撞到机动车,责任如何定? 2024-06-19
发生交通事故,责任如何认定? 2024-02-18
交通肇事 更多
发生交通事故后,车主让驾驶人逃跑构成犯罪吗? 如果交通肇事后,被害人因为肇事者逃跑而得不到救助死亡,肇事者构成交通肇事罪(逃逸致人死亡)。
如何辨别发生了交通事故是否构成交通肇事罪 2024-06-20
开车撞人构成交通肇事罪吗 2024-01-22
劳动工伤 更多
劳动关系 更多
公司和劳动者解除合同需要支付补偿金或者赔偿金吗? 如果劳动者主动离职,因为劳动者个人原因的,公司不需要支付任何的赔偿或者补偿金。如果是公司提出辞退员工,只要不是因为员工问题的,一般都需要支付补偿金或者赔偿金。
和员工签订的劳动合同试用期如何设定 2024-01-24
工伤赔偿 更多
职工发生工伤,那么医疗费由谁支付? 用人单位为职工办理工伤保险的,发生工伤,又工伤保险基金中支付。
公司的五险中,工伤保险费需要个人缴纳吗? 2024-06-24
工伤保险费由用人单位和职工一起缴纳的吗 2024-02-18
劳动合同 更多
用人单位可以不和劳动者订立劳动关系吗? 不可以。 用人单位和劳动者建立劳动关系,应当订立劳动合同。根据《劳动合同法》第七条规定,用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。第十条规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
用人单位和职工签订合同可以将其身份证扣押吗? 2024-02-18
刑事辩护 更多
刑罚种类 更多
犯罪判刑中 ,没收财产包括合法收入的财产吗? 没收财产包括合法收入和非法收入。 根据《刑法》第五十九条规定,没收财产是没收犯罪分子个人所有财产的一部或者全部。没收全部财产的,应当对犯罪分子个人及其扶养的家属保留必需的生活费用。
被判处管制后需要坐牢吗? 2024-06-02
刑法犯罪的被判的主刑有哪几个种类? 2024-01-20
犯罪 更多
怎么样才算构成盗窃罪? 盗窃罪是财产型犯罪,财产型犯罪首先必须是以非法占有为目的的,如果破坏为目的,那么就不构成盗窃罪,应该构成破坏财产罪,或者其他罪。
诈骗罪的构成要件是什么? 2024-02-21
侵占罪的构成要件,首先就要有非法占有为目的 2024-01-10
刑罚运用 更多
被判处财产性判项的,由其家属履行,影响其减刑、假释吗? 罪犯的申请减刑、假释是否被准许,一个很大的标准是,是否有悔罪情节,而悔罪情节和财产性判项的执行情况挂钩的。 那么罪犯在监狱里,由其家属的财产代履行,或者其家属代履行,是否算有效的履行财产性判项呢?答案是可以的。
犯罪嫌疑人在去自首的路上,被警察抓住带走了,可以构成自首吗? 2024-06-03
犯罪情节轻微可以不做刑事处罚吗 2024-02-18
债权债务 更多
债的担保 更多
用自己财物为他人债务做担保,怎么做可以使得担保物权消灭 根据《民法典》规定,担保物权消灭的情形如下: (一)主债消灭; (二)担保物权实现; (三)债权人放弃担保权; (四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
债的种类 更多
按法定、意定区分,债的种类有那些 (一)法定之债,是指根据法律规定而产生的债权债务关系。其主要包括:无因管理之债、不当得利之债、侵权行为之债、拾得遗失物之债等,法定之债的内容由法律直接予以规定。(二)意定之债,是指债的发生及其内容完全由当事人依其自由意思加以决定的债。
债的主体 更多
债的主体主要指哪些人 根据《民法典》规定,债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。可以看出权利人是要请求特定的义务人,也就是说债权的存在包括权利人和义务人,债权人和债务人,他们是相互对立、相互依存的,缺少任何一方,债的关系便不能成立和存续。
知识产权法 更多
著作权法 更多
书的作者在什么时候取得著作权? 根据《著作权法》的相关规定,作者对其创作的文学、艺术和科学作品享有著作权,这是自动产生的,不需要注册或发表。而且,著作权是独立于任何其他权利或限制之外的。这意味着作者可以在任何时候发表其作品,而不会影响其已经享有的著作权。
商标法 更多
什么样的名词可以申请注册商标 商品通用名称是不能申请注册商标的,根据《商标法》规定,仅有本商品的通用名称、图形、型号的,缺乏显著特征,不能作为商标注册。
专利法 更多
专利申请被驳回了怎么办? 如果你申请专利被驳回,接下来只能先请求复审,对复审不服的才能向法院起诉,切勿直接起诉,由于专利是比较专业的,不能直接向法院起诉。根据《专利法》的规定,如果专利申请被驳回,申请人可以请求复审。在复审过程中,专利申请人可以针对驳回决定提出异议,并提供相关证据和理由。如果复审请求被接受,国务院专利行政部门将对专利申请进行重新审查,并作出新的决定。
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