租赁合同里约定的租赁期限超过20年，超出部分是无效的，不过不会导致合同的无效，只是瑕疵合同，租赁期限为20年。
2024-08-08
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承揽合同和买卖合同从合同性质上来说都是卖东西，只是承揽合同是根据定作人要求，交付工作成功，而买卖合同是卖方购买卖方的商品。
2024-08-07
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仓储可以通过转让仓单的方式转让仓储物，受让人可以凭借转让的仓单到仓库提货。
2024-08-06
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购买了带有知识产品的商品，知识产品也不属于你的，商品和知识产品是分离的。 根据《民法典》第六百条规定，出卖具有知识产权的标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，该标的物的知识产权不属于买受人。
2024-07-02
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根据《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2024-07-01
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赠与合同被撤销后，不需要承担违约责任。 根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2024-06-30
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不过构成合同诈骗罪，并不是说不需要承担民事责任。 合同诈骗罪是需要以非法占有为目的，而民事合同诈骗，不需要以非法占有为目的，那么不构成犯罪，就不需要承担民事责任了吗，答案是需要承担民事责任。
2024-06-17
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欺诈目的 民事合同诈骗行为，不具有非法占有为目的，主要为了商业行为，以夸大履行能力而诱使对方陷入错误认识，并与其签订合同，希望通过欺诈行为获取对方一定的经济利益。
2024-06-06
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合同解除具有溯及力，也就是合同解除后，在可以恢复原则的情况下，有解除权方可以请求解除合同，恢复原状。 合同终止没有溯及力，合同终止后合同到此结束，不需要恢复原状。
2024-06-01
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甲乙双方订立合同，由于甲方怠于索要标的物，并不配合接受标的物，作为债务人乙可以将标的物提存，提存后债务人算履行完毕。
2024-05-25
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收养孩子，可以通过什么渠道收养？
合法收养孩子，是可以的，需要走正规渠道，比如可以到福利院，或者有特殊情况无力抚养子女的生父母。 根据《民法典》第一千零九十四条 下列个人、组织可以作送养人：（一）孤儿的监护人；（二）儿童福利机构；（三）有特殊困难无力抚养子女的生父母。
