房屋租赁租期不可以写30年。房屋租赁的最长期限是20年，如果超过20年，超出的部分是无效的。这是因为租赁合同属于民事合同的一种，而根据《民法典》的规定，民事合同的有效期限一般不得超过20年，否则超过的部分将被视为无效。
此外，在签订租赁合同时，还需要注意以下几点：
1、确认房屋的所有权和使用权：在签订租赁合同前，要确认房屋的所有权和使用权是否合法，避免因房屋产权问题产生纠纷。
2、明确租赁期限和租金：租赁期限和租金是租赁合同的重要内容，需要在合同中明确约定，并遵守相关法律法规的规定。
3、约定违约责任和解除条件：在租赁合同中，需要约定违约责任和解除条件，以便在出现纠纷时能够依法解决。
4、注意合同条款的合法性和公平性：在签订租赁合同时，要确保合同条款的合法性和公平性，避免出现违反法律法规或显失公平的条款。
总之，在签订房屋租赁合同时，需要认真了解相关法律法规和合同条款，确保自己的权益得到保障。
房屋租赁可以只口头约定，不订立书面合同吗？
房屋租赁6个月以上的，应当订立书面合同，否则难以确定租赁期限。 根据《民法典》第707条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
收养孩子，可以通过什么渠道收养？
合法收养孩子，是可以的，需要走正规渠道，比如可以到福利院，或者有特殊情况无力抚养子女的生父母。 根据《民法典》第一千零九十四条 下列个人、组织可以作送养人：（一）孤儿的监护人；（二）儿童福利机构；（三）有特殊困难无力抚养子女的生父母。
一房多租，到底谁可以合法租到房屋？
一房多租，谁能合法租到房屋呢？如果合同都有效，总有一个规则来判断房屋到底归谁租。（一）已经合法占有租赁房屋的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。
承租人将租赁来的房子转租给第三人合同有效吗？
转租合同有效。 承租人将租赁来的房子转租给第三人，只要不违反法律规定，不违背公序良俗，双方真实意思表示，转租合同有效。不过这个合同虽然有效，如果未经出租人同意，就有风险。
