房屋承租人有义务按合同要求装修，如果有违规扩建，擅自扩建，出租方是可以解除合同，要求恢复原状的。
2024-07-22
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一房多租，谁能合法租到房屋呢？如果合同都有效，总有一个规则来判断房屋到底归谁租。（一）已经合法占有租赁房屋的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。
2024-07-21
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转租合同有效。 承租人将租赁来的房子转租给第三人，只要不违反法律规定，不违背公序良俗，双方真实意思表示，转租合同有效。不过这个合同虽然有效，如果未经出租人同意，就有风险。
2024-06-08
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房屋租赁6个月以上的，应当订立书面合同，否则难以确定租赁期限。 根据《民法典》第707条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2024-05-29
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房屋租赁租期不可以写30年。房屋租赁的最长期限是20年，如果超过20年，超出的部分是无效的。这是因为租赁合同属于民事合同的一种，而根据《民法典》的规定，民事合同的有效期限一般不得超过20年，否则超过的部分将被视为无效。
2024-01-14
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