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房屋租赁合同

房屋租赁合同是指一方将房屋交付给另一方使用,另一方为此支付租金并于期满后归还房屋的协议。它主要包括以下要素:1、房屋基本情况;2、租赁期限;3、租金;4、押金;5、房屋维护;6、合同解除;7、违约责任;8、争议解决方法。
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房屋租赁可以只口头约定,不订立书面合同吗?
房屋租赁6个月以上的,应当订立书面合同,否则难以确定租赁期限。 根据《民法典》第707条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2024-05-29 15次阅读
房屋租赁租期可以写30年吗
房屋租赁租期不可以写30年。房屋租赁的最长期限是20年,如果超过20年,超出的部分是无效的。这是因为租赁合同属于民事合同的一种,而根据《民法典》的规定,民事合同的有效期限一般不得超过20年,否则超过的部分将被视为无效。
2024-01-14 26次阅读
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收养孩子,可以通过什么渠道收养? 合法收养孩子,是可以的,需要走正规渠道,比如可以到福利院,或者有特殊情况无力抚养子女的生父母。 根据《民法典》第一千零九十四条 下列个人、组织可以作送养人:(一)孤儿的监护人;(二)儿童福利机构;(三)有特殊困难无力抚养子女的生父母。
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