商品房买卖 - 789律法

商品房买卖是指房地产开发企业将已竣工的房屋向社会销售，并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的交易行为。商品房买卖是一种特殊的商品交易，其交易的标的物是房屋。在商品房买卖过程中，一般需要签订买卖合同，以明确双方的权利和义务。

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开发商为销售商品房做的销售广告被定义为要约邀请，也就是向他人做宣传，让他人来购买，来发起邀约。但是如果宣传资料涉及小区规划及相关设施的，而且购房者看中这些设施，那么就是要约。

2024-06-07 11次阅读

原则上开发商未取得预售许可证明，签订商品房预售合同的，合同无效，起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

2024-05-30 33次阅读

房屋买卖合同产生纠纷属于合同纠纷，只要不是政策性房屋买卖，就不属于专属管辖，所以由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2024-01-16 31次阅读

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