房屋买卖合同产生纠纷属于合同纠纷，只要不是政策性房屋买卖，就不属于专属管辖，所以由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2024-01-16
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根据《民法典》第二百七十二条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。因此，如果拆除、改变承重墙造成侵权，业主与装修承包人轻则会被责令复原、承担民事赔偿，重则需要承担相应的刑事责任。
2024-01-15
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房屋租赁租期不可以写30年。房屋租赁的最长期限是20年，如果超过20年，超出的部分是无效的。这是因为租赁合同属于民事合同的一种，而根据《民法典》的规定，民事合同的有效期限一般不得超过20年，否则超过的部分将被视为无效。
2024-01-14
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根据《民法典》规定，担保物权消灭的情形如下： （一）主债消灭； （二）担保物权实现； （三）债权人放弃担保权； （四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
2024-01-13
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不给非婚子女抚养费是不合法的。根据《民法典》第一千零七十一条的规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
2024-01-12
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根据《民法典》第一千零六十九条的规定，子女应当尊重父母的婚姻权利，不得干涉父母离婚、再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止。因此，父母离异，子女对父母的赡养义务并没有终止。
2024-01-11
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侵占罪是财产型犯罪，首先就要有非法占有为目的，将他人所有的财产，自己占有的财产，转为自己所有的财产，这里没考虑犯罪数额。
2024-01-10
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婚姻欺诈，不能撤销只能离婚。婚姻欺诈也不属于婚姻无效情形，所以遇到婚姻被欺诈的只能通过离婚方式解除婚姻，如果是隐瞒重大疾病，欺诈结婚，这种属于可撤销情形，不过要在5年内撤销。
2024-01-10
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婚姻无效的三种情形：重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄，需要注意的是，这些情形是导致婚姻自始无效的情形，也就是说，这样的婚姻从一开始就是无效的。一旦被认定为无效，婚姻关系就不再具有合法性。
2024-01-09
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合同成立的构成要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定； 4、不违背公序良俗。
2024-01-08
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继承是从什么时候开始的？
不过法定继承，还是遗嘱继承，继承时间都是从被继承人死亡的时候开始的。 根据《民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。